不動産バブルの次に来るもの

2023年10月28日

35年前、日本の不動産バブルは絶頂期だった。
東京都心は、買える不動産がなくなり、東京の不動産会社は、札幌や福岡のビルを買いに行った。
でも、その直後に、不動産バブルは崩壊し、多くの投資家は破産した。
今、また、地方都市の地価が上がった。
その中でも、1番上がったのは、地方都市ではなく、そこに通勤できる、生活町村だ。
地方中核都市ではない事が、印象的だ。
割安感のある住宅地。
学校、保育所、医療機関の充実した自治体。
そして、何よりも、生活できる仕事がある事。
昔は、工場、企業誘致だった。
過疎地、中山間地には、リゾートを誘致した。
今もまた、世界的な高級リゾートホテルが進出する地区もあるが、限られている。
全国的に見れば、若い人が、暮らしやすい市町村に、人口が増えている。
湖山Gの医療介護施設が進出する所には、全国から、若い働き手が集う。
アジアからの、技能実習生、留学生も集まる。
その為の寮も作るからだ。
湖山がある市町村には、若者が集う。
子供も生まれる。
資格を取得できる職場があるからだ。
新時代の地方再生も、湖山Gの医療介護保育施設から始まる。
その地区の人との新しい出会いが、湖山と地域の新しい発展成長となる。
人との偶然の出会いが、新しい未来の必然となる。
湖山の歴史は、こうして作られて行く。
その街の歴史と共に。
歴史的に見て、東京のみならず、地方においても不動産バブルが始まれば、バブル崩壊も近い。
でも、ヘルスケア、生活基盤の社会保障サービスの湖山Gは、その地域を支えて行く。
少なくとも、職員の暮らしと入所者の命は。